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Locaux d’activité A LOUER de 4 897 m² non divisibles
Un bâtiment indépendant d’une surface de 4897 m² dont 600 m² de bureaux, est disponible à la location, sur son terrain de 12 200 m² au coeur de la ZI Mi Plaine.
Nombreux parkings VL
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4297 m²
Surface terrain : 12200
Equipements entrepôts : 5 portes de plain-pied
4 portes à quai
4 portes à quai VUL
Charge au sol 3.5 T/m²
Charpente métallique
Bardage double peau
Chauffage halle aérothermes
Eclairage LED
Site fermé
Cours de 28,30 et 33 m
47 places VL 1/103 m²
6.5 m de hauteur sous poutre en moyenne
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 4 297 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Bureaux | 600 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 4 897 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 8 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | 1 | |||||||
| Total | 4 897 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer annuel / m² : 120 euros/m² HT / HC
Assurance : 1.6 euros /m²/an
Indexation : Annuelle
Bail : investisseur (« triple net ») 3/6/9
Autoroute E15, A43
Aéroport Lyon St Exupéry à 15 min
SNCF Gare Part-Dieu à 30 min
