CHEMIN DE SAVOYAN
Locaux d’activité A LOUER de 4 654 m² divisibles à partir de 554 m² HIGHLANDS PARK
Entre Saint-Priest et Saint-Quentin-Fallavier, nous vous proposons à la location plusieurs cellules dans un parc d’activités qualitatif, certifié BREEAM VERY GOOD. Ce parc est composé de plusieurs lots d’une surface entre 550 m² et 1.300 m². Chaque lot bénéficie d’une porte sectionnelle. Un lot restant avec un quai. Disponible immédiate.
Livrés aménagés non cloisonnés ( courant fort inclus),
Sanitaires et WC carrelés toute hauteur,
Carrelage en RDC et sol PVC en étage,
Climatisation réversible,
Fourreau pour la fibre optique.
Surface RDC : 4057,08 m²
Surface terrain : 15018
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Site sécurisé par portail coulissant et barrière levante
Equipements entrepôts : Auvents extérieurs.
Charge bureau 500kg/m², mezzanine 350 kg/m²,
Exutoires de fumée en toiture,
Murs séparatifs en maçonnerie,
Menuiseries extérieures en aluminium,
Escalier métallique et garde-corps pour l’accès à la mezzanine,
Une porte sectionnelle motorisée par lot,
Quais PL avec aire de béquillage et niveleurs pour les lots 1 et 5,
Tarif Jaune (60 KVA) pour chaque lot,
Chauffage de l’atelier par aérotherme gaz,
RIA et détection incendie pour les lots 1 et 5,
Alarme incendie pour les autres lots,
127 stationnements
Chauffage : Gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bâtiment A | Bureaux | 64,72 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | ||||||||||||||
| RDC | Bâtiment A | Activités | 438,14 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | ||||||||||||||
| RDC | Bâtiment A | Bureaux | 55,11 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | ||||||||||||||
| Total Cellule LOT 02 | Bâtiment A LOT 02 | Activités | 557,97 | Immédiate | 91,81 HT HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | 6-9 ans | LOT 02 | ||||||||||
| 1 | Bâtiment A | Bureaux | 61,36 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | ||||||||||||||
| RDC | Bâtiment A | Activités | 440,84 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | ||||||||||||||
| RDC | Bâtiment A | Bureaux | 52,47 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | ||||||||||||||
| Total Cellule LOT 03 | Bâtiment A LOT 03 | Activités | 554,67 | Immédiate | 91,29 HT HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | 6-9 ans | LOT 03 | ||||||||||
| 1 | Bâtiment A | Bureaux | 64,05 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | ||||||||||||||
| RDC | Bâtiment A | Activités | 448,89 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | ||||||||||||||
| RDC | Bâtiment A | Bureaux | 55,11 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | ||||||||||||||
| Total Cellule LOT 04 | Bâtiment A LOT 04 | Activités | 568,05 | Immédiate | 91,54 HT HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | 6-9 ans | LOT 04 | ||||||||||
| 1 | Bâtiment B | Bureaux | 216,96 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | ||||||||||||||
| RDC | Bâtiment B | Activités | 977,7 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | ||||||||||||||
| RDC | Bâtiment B | Bureaux | 83,06 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | ||||||||||||||
| Total Cellule LOT 05 | Bâtiment B LOT 05 | Activités | 1 277,72 | Immédiate | 92,91 HT HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | 6-9 ans | LOT 05 | ||||||||||
| 1 | Bâtiment B | Bureaux | 64,72 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | ||||||||||||||
| RDC | Bâtiment B | Activités | 440,94 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | ||||||||||||||
| RDC | Bâtiment B | Bureaux | 55,13 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | ||||||||||||||
| Total Cellule LOT 06 | Bâtiment B LOT 06 | Activités | 560,79 | Immédiate | 91,75 HT HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | 6-9 ans | LOT 06 | ||||||||||
| 1 | Bâtiment B | Bureaux | 61,36 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | ||||||||||||||
| RDC | Bâtiment B | Activités | 446,96 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | ||||||||||||||
| RDC | Bâtiment B | Bureaux | 52,47 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | ||||||||||||||
| Total Cellule LOT 07 | Bâtiment B LOT 07 | Activités | 560,79 | Immédiate | 91,16 HT HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | 6-9 ans | LOT 07 | ||||||||||
| 1 | Bâtiment B | Bureaux | 64,05 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | ||||||||||||||
| RDC | Bâtiment B | Activités | 455,15 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | ||||||||||||||
| RDC | Bâtiment B | Bureaux | 55,11 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | ||||||||||||||
| Total Cellule LOT 08 | Bâtiment B LOT 08 | Activités | 574,31 | Immédiate | 91,41 HT HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | 6-9 ans | LOT 08 | ||||||||||
| Total | 4 654,3 m² |
Bail
6-9 ans
Dépôt de garantie
A déterminer
Information complémentaires
Loyer activité : 80 euros HT HC/m2/an
Loyer bureaux : 135 euros HT HC/m2/an
Charges prévisionnelles : à définir
Garantie à première demande
Garantie prise de possession
Autoroute Sortie n°12 de l’A46 à Saint-Priest puis RD 318
Autoroute Sortie 5 de l’A43 à Saint-Quentin-Fallavier
Route Vienne par la RD75
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min.
