AVENUE CARNOT
Locaux d’activité A LOUER de 4 530 m² divisibles à partir de 122 m² PARC NEUVILLE INDUSTRIES
Nous vous proposons à la location au sein de la zone industrielle Lyon Nord à Neuville sur Saône, plusieurs locaux d’activités à partir de 122 m² avec la possibilité de louer en complément des bureaux d’accompagnement. La zone industrielle est idéalement à quelques kilomètres de Lyon et de l’autoroute A46 .
Surface RDC : 191,13 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| M | Bureaux | 159 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Total Cellule M6B2 | M M6B2 | Bureaux | 159 | Immédiate | 75,47 HT HC/m²/an | 3 720 HT/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d’avance | M6B2 | ||||||
| R R3 | Activités | 252 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d’avance | R3 | |||||||||||
| Total Cellule R3 | R R3 | Activités | 252 | Immédiate | 75,4 HT HC/m²/an | 1 900 HT/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d’avance | R3 | ||||||
| RDC | O LOT 1 | Bureaux | 122,13 | Immédiate | 159,67 HT HC/m²/an | 16 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d’avance | LOT 1 | ||||||
| S | Activités | 175 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| S | Bureaux | 55 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Total Cellule S | S S | Activités | 230 | 31 mai 2026 | 104,35 HT HC/m²/an | 11,3 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d’avance | S | ||||||
| Total | 763,13 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILC Indice des Loyers Commerciaux
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer à partir de 50 euros HT HC/m²/an
Frais de rédaction de bail 500 eurosHT
Signalétique à définir
Etat des lieux effectués par une société externe
Bât S : frais de rédaction de bail : 1 000 euros HT + TF 1850 euros HT/an
Bus Ligne 43 TCL dans la rue
Autoroute A46 Genay à 2 km
SNCF Gare de Neuville
