RUE JEAN CORONA
Locaux d’activité A LOUER de 4 310 m² divisibles à partir de 1 050 m²
Situé au Nord-Est de Lyon dans la zone d’activité de Vaulx-en-velin, nous vous proposons un local d’activité d’une surface de 3 260 m2. Le local dispose de deux portes sectionnelles. Idéalement situé à 4 min de l’autoroute A42 et du périphérique Laurent Bonnevay, ce local peut accueillir tous types d’activités.
Kitchenette en RDC et en Étage.
Locaux sociaux en RDC
Portail automatique
Surface RDC : 1050 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : Accès PL
Tarif Jaune triphasé
Skydomes
Local de charge
Ossature : Métallique
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 3 260 | 75 HT HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 1 050 | 75 HT HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 4 310 | 75 HT HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| Total | 4 310 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer : 75 euros / an / HT-HC
Impôt foncier : 35.700 euros/an
Charges : 6.000 euros HT/an
Autoroute A42 et périphérique
Bus C3 arrêt « Lesire »