RUE ABRAHAM BLOCH
Locaux d’activité A LOUER de 340 m² divisibles à partir de 122 m²
Nous vous proposons à la location deux surfaces d’activités divisibles situés à quelques mètres des arrêts de la ligne du métro B, « Jean Macé » et « Jean Jaurès », idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Lyon. Les activités automobiles et alimentaires ne sont pas tolérées. Disponibilité immédiate.
Lot B/C/D/E : Bureaux aménagés / Climatisation / BACS
Lot G: faux plafond, pavé lumineux led, bloc sanitaires, cuisine, prise RJ45
Surface RDC : 340 m²
Equipements entrepôts : Lot G : porte sectionnelle avec panneaux vitrés
Sol dalle béton
Couverture : Tuile
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 80 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 58 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 40 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 40 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot B/C/D/E | Lot B/C/D/E | Activités | 218 | 174,78 HT CC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | Lot B/C/D/E | ||||||||
| RDC | Activités | 100 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 22 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot G | Lot G | Activités | 122 | 176,41 HT HC/m²/an | 12,46 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | Lot G | |||||||
| Total | 340 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Information complémentaires
Loyer : à partir de 174.78 euros HT CC/m²/an
Dépôt de garantie d’un quart du loyer HT/HC à la signature du bail
Garantie bancaire à 1ère demande représentant 6 mois de loyer HT HC
Montant assurance à la charge du Preneur
Bus Place Jean Jaurès (Ligne 64) à 180 m
Métro Métro ligne B arrêt « Place Jean Jaurès » à 500 m
Tram Tramway T2 arrêt « Jean Macé » à 850 m