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Locaux d’activité A LOUER de 332 m² non divisibles
Au coeur du Parc everEst, en bordure de la Rocade Est A46, nous vous proposons à la location un local d’activité de 332 m².
Sol béton avec résine de propreté
Faux plafond isolé
Pavé LED
Chauffage convecteur électrique
Sanitaire avec douche
Volets roulants extérieurs
Possibilité climatisation
Equipements entrepôts : Façades et toitures en bac acier isolé
Éclairage naturel zénithal
Tube LED
Hauteur libre d’environ 6m
Dalle renforcée surchage d’1T/m²
Porte sectionnelle semi-automatique
Point d’eau et évacuation
Chauffage par aérotherme
Parc fermé par un portail coulissant et sécurisé par vidéosurveillance
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 250 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Bureaux | 82 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 332 | Septembre 2024 | 5 980 HT/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d’avance | |||||||||
| Total | 332 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILC Indice des Loyers Commerciaux
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer : 102.12 euros HT HC/m²/an
Taxe foncière incluse, entretien de la porte sectionnelle, entretien des toitures, des espaces verts, des portails etc.
Autoroute Rocade Est A46
Autoroute A43
Aéroport 10 min de l’aéroport d’affaires de Lyon-Bron
Aéroport 15 min de l’aéroport international Lyon- St Exupéry et de sa gare TGV
SNCF 25 min de la gare de TGV Part-Dieu
Bus Zi5 > Rond Point d’Italie – EverEst Parc – Vaulx-en-Velin la Soie
Bus Ligne 28 > Pusignan Gutenberg – Meyzieu Z.I
Bus Ligne 29 > Genas Ratabizet – Meyzieu Z.I
Bus Ligne 76 > Corbas Les Balmes – Décines Grand Large
