RUE DE L'INDUSTRIE
Locaux d’activité A LOUER de 331 m² non divisibles PARC DU TRIANGLE GAYET
A la location, Saint Priest, au coeur de la zone industrielle, local d’activité de 331 m² avec une surface de bureaux et une mezzanine.
Bureaux livrés aménagés sous mezzanine
Menuiseries alu
Volets roulants ext alu
Dalles faux-plafond
Chauffage et climatisation
Carrelage
Luminaire LED
Câblage RJ45
Sanitaires PMR
Conforme RT 2012
Surface RDC : 331 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Porte sectionnelle électrique: 4 x 4,5
Chauffage aérotherme gaz
EDF tarif bleu
Chauffage : Gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | B | Mezzanine | 40 | 20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| RDC | B | Activités | 251 | 20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| RDC | B | Bureaux | 40 | 20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| Total Cellule B2 | B B2 | Activités | 331 | 1er octobre 2025 | 117,52 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | B2 | |||||||
| Total | 331 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Aéroport Lyon St Exupéry à 22 min
SNCF Gare TGV Lyon St Exupéry à 22 min
Autoroute A43, Rocade Est
Métro Gare de Vénissieux à 8 min en voiture
