(69800)
Locaux d’activité A LOUER de 330 m² non divisibles
Au sein d’un parc d’activité, local d’activité récent d’une surface totale de 330 m².Le parc est neuf, fermé et sécurisé.
Son accessibilité est favorisée par sa proximité immédiate avec la RN6, et de la sortie 10 du contournement Est.
Bureaux aménagés
Climatisation réversible
Carrelage
Dalles faux plafonds
Surface RDC : 290 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 2,5 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Equipements entrepôts : Dalle béton
Chauffage par aérotherme gaz
Éclairage zénithale
Porte sectionnelle motorisée
Aérotherme gaz
Chauffage : Gaz
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 250 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 40 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 40 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Total Cellule 2A | Activités | 330 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | 2A | ||||||||||
| Total | 330 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer 33 000,00 EUR/an HT/HC
TF 2023 env. 3000,00 EUR
Charges 2023 env. 2 500,00 EUR/HT
Autoroute Rocade Est à 3 km
Autoroute A43 à 8 km
Route Route de Grenoble à 700 m
Bus Manissieux P
Blanche (Ligne 1E)
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 16 km