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Locaux d’activité A LOUER de 329 m² non divisibles
Idéalement situé dans la commune de Toussieu , nous vous proposons à la location un local d’activités de 329 m² bien équipé et en très bon état.
Bureaux aménagés
Douche
Kitchenette
Climatisation réversible
Système d’alarme
RJ 45
Fibre optique
BAES
Faux plafonds
Surface RDC : 287 m²
Haut. libre max. ss poutre : 4,84 m
Equipements entrepôts : Triphasé
Point d’eau intérieur et extérieur
Air comprimé
Rideau métallique 4.95 x 3.55 m
Chauffage : Gaz
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Usage Mixte | 27 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 220 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 40 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| 1 | Open space | 42 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 2 | Activités | 329 | 132,58 HT HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d’avance | Lot 2 | |||||||||
| Total | 329 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILC Indice des Loyers Commerciaux
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer : 3634.88 euros HT/mois
TF et ordures ménagères 1.140 euros/an
Aéroport Lyon Saint Exupéry- 13 km
Autoroute A432 – 8.5 km
Autoroute A43 – 6 km
Autoroute A46 – 3.3 km
Bus TCL ligne 30 – 100 mètres