CHEMIN DE LA LONE
Locaux d’activité A LOUER de 323 m² non divisibles
Nous vous proposons à la location dans un parc d’activités neuf situé le long de l’autoroute A7 et à quelques minutes à pieds de la gare TER Pierre Bénite, une cellule d’activité d’une surface totale de 323 m² avec bureaux aménagés et places de parking. Prestations de qualité avec une hauteur de 6.5 m et une porte sectionnelle motorisée.
Sol RDC : carrelage en dalles 40 x 40
Sous plafonds
Cloisons
Peinture sur doublages et cloisons.
Éclairage par luminaires LED en dalle
RJ45
Chauffage rafraichissement
Aménagement de sanitaire
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 2 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Plancher collaborant 350kg/m² pour mezzanine (non aménagée),
Façade double peau métallique
Soubassement longrine béton,
Raccordement tarif bleu
Séparations de lots s’effectuent par blocs creux maçonnés de 20 cm en partie activités.
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Plot D | Activités | 227 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| Plot D | Bureaux | 48 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| Plot D | Mezzanine | 48 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| Plot D | Parkings | – | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| Total Cellule D1 | Plot D D1 | Activités | 323 | Immédiate | 125 HT HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | D1 | |||||||
| Total | 323 m² | |||||||||||||||||
| 4 | ||||||||||||||||||
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer ( parkings inclus ) : 125 euros /m²/an HT HC
Charges prévisionnelles : En cours de calcul
Taxe foncière : En cours de calcul
Frais de rédaction de bail à prévoir
Autoroute A7, A450, Boulevard Urbain Sud
SNCF Gare Part Dieu à 20 min
SNCF Gare de Perrache à 10 min
SNCF Gare TER Pierre Bénite à 1 km
Bus arrêt Pierre Bénite République à 500 m
Métro Métro B – Station Gare d’Oullins à 2,5 km
