4 RUE MARCEL DASSAULT (69740)
Locaux d’activité A LOUER de 310 m² non divisibles VILLAGE D’ENTREPRISES
Au coeur du parc d’activités everEst : création d’un village d’entreprises de 2 170 m²,dont 80 % des surfaces à usage d’ateliers et 20 % à usage de bureaux. Chaque cellule est composée d’un atelier avec accès par une porte sectionnelle et d’une zone de bureau. Des places de stationnements sont affectées parmi les 42 emplacements du site. Une architecture de qualité, des locaux conçus spécifiquement pour les besoins des petites entreprises.
Sol finition béton avec résine de propreté, faux plafond isolé et éclairage par pavé LED
Chauffage par convecteur électrique
Sanitaires équipés d’un espace douche
Volets roulants extérieurs
Possibilité de climatisation
Surface RDC : 310 m²
Equipements entrepôts : Façades et toitures en bac acier isolé
Éclairage naturel zénithal par lanterneau et fenêtre
Éclairage intérieur par tube LED sur canalis
Hauteur libre d’environ 6m
Dalle renforcée avec surcharge admissible d’1T/m²
Porte sectionnelle semi-automatique
Point d’eau et évacuation
42 parkings
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Parc everEst | Activités | 230,16 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | INSEE | Mensuel | |||||||||||
| RDC | Parc everEst | Bureaux | 79,92 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | INSEE | Mensuel | |||||||||||
| Total Cellule 4 | Parc everEst 4 | Activités | 310,08 | Nous consulter | 95 HT/HC/m²/an | 5 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | INSEE | Mensuel | 4 | ||||||
| Total | 310,08 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
INSEE
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer : 95 euros HT HC/m²/an
Loyer parking : 300 euros/U/an
Autoroute Rocade Est A46
Autoroute A43
Aéroport 10 min de l’aéroport d’affaires de Lyon-Bron
Aéroport 15 min de l’aéroport international Lyon- St Exupéry et de sa gare TGV
SNCF 25 min de la gare de TGV Part-Dieu
Bus Zi5 > Rond Point d’Italie – EverEst Parc – Vaulx-en-Velin la Soie
Bus Ligne 28 > Pusignan Gutenberg – Meyzieu Z.I
Bus Ligne 29 > Genas Ratabizet – Meyzieu Z.I
Bus Ligne 76 > Corbas Les Balmes – Décines Grand Large
