Locaux d'activité A LOUER de 3 418 m² divisibles à partir de 60 m² a CHASSIEU
CHASSIEU
2 RUE AUGUSTIN FRESNEL

Locaux d’activité A LOUER de 3 418 m² divisibles à partir de 60 m²

Nous vous proposons à la location dans un parc d’activités, des cellules en BEFA idéalement situées à proximité immédiate du périphérique. Les locaux d’activités sont équipés de bureaux aménagés et de places de parking.
ACTIVITÉS AUTOMOBILES NON ADMISES.

Type de bien Locaux d'activité
Surface 3418 m²
Référence 988927-0L

Bureaux aménagés

climatisation

Kitchenette

Portail d’accès

Bornes IRVE en attente

Surface RDC : 2731 m²

Haut. libre max. ss poutre : 6,6 m

Accès bâtiment : Accès semi-remorque

Equipements entrepôts : Porte sectionnelle automatique
Porte piéton
Triphasé
Possibilité d’une benne en extérieur

Ossature : Métallique

Murs périmétriques : Parpaing

Couverture : Bac acier

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
COLIBRI 2 Activités 60 90 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d’avance
RDC FRESNEL 2 Activités 120 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d’avance
RDC FRESNEL 2 Bureaux 60 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d’avance
1 FRESNEL 2 Activités 60 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d’avance
Total Cellule Lot 5 FRESNEL 2 Lot 5 Activités 240 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d’avance Lot 5
RDC MONTGOLFIER 1 Activités 254 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d’avance
MONTGOLFIER 1 Bureaux 100 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d’avance
Total Cellule Lot 1 et 2 MONTGOLFIER 1 Lot 1 et 2 Activités 354 1er juin 2025 104,52 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d’avance Lot 1 et 2
RDC FRESNEL 1 Activités 300 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d’avance
RDC FRESNEL 1 Bureaux 35 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d’avance
1 FRESNEL 1 Bureaux 35 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d’avance
Total Cellule Lot 5 FRESNEL 1 Lot 5 Activités 370 1er septembre 2025 120 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d’avance Lot 5
RDC FRESNEL 1 Activités 222 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d’avance
RDC FRESNEL 1 Bureaux 35 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d’avance
1 FRESNEL 1 Bureaux 35 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d’avance
Total Cellule Lot 1 FRESNEL 1 Lot 1 Activités 292 1er septembre 2025 119,59 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d’avance Lot 1
RDC FRESNEL 1 Activités 224 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d’avance
RDC FRESNEL 1 Bureaux 31 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d’avance
1 FRESNEL 1 Bureaux 35 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d’avance
Total Cellule Lot 4 FRESNEL 1 Lot 4 Activités 290 1er septembre 2025 121,66 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d’avance Lot 4
RDC FRESNEL 1 Activités 220 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d’avance
RDC FRESNEL 1 Bureaux 35 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d’avance
1 FRESNEL 1 Bureaux 35 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d’avance
Total Cellule Lot 7 FRESNEL 1 Lot 7 Activités 290 1er septembre 2025 120 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d’avance Lot 7
RDC FRESNEL 1 Activités 222 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d’avance
FRESNEL 1 Bureaux 67 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d’avance
Total Cellule Lot 3 FRESNEL 1 Lot 3 Activités 289 1er septembre 2025 119,17 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d’avance Lot 3
RDC FRESNEL 1 Activités 220 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d’avance
FRESNEL 1 Bureaux 67 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d’avance
Total Cellule Lot 6 FRESNEL 1 Lot 6 Activités 287 1er septembre 2025 120 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d’avance Lot 6
RDC FRESNEL 1 Activités 220 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d’avance
RDC FRESNEL 1 Bureaux 33 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d’avance
1 FRESNEL 1 Bureaux 33 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d’avance
Total Cellule Lot 2 FRESNEL 1 Lot 2 Activités 286 1er septembre 2025 120 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d’avance Lot 2
RDC PHOENIX Activités 250 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d’avance
PHOENIX Bureaux 80 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d’avance
Total Cellule Lot 1 PHOENIX Lot 1 Activités 330 1er juillet 2025 123,64 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d’avance Lot 1
RDC PHOENIX Activités 250 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d’avance
PHOENIX Bureaux 80 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d’avance
Total Cellule Lot 2 PHOENIX Lot 2 Activités 330 1er juillet 2025 123,64 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d’avance Lot 2
Total 3 418 m²

Bail

3-6-9 ans

Régime Fiscal

T.V.A.

Indexation annuelle

ILC Indice des Loyers Commerciaux

Information complémentaires

Charges : 10% du loyer annuel HT HC

Autoroute Rocade Est, A43 – 3 minutes
Bus TCL ligne 76, ZI5
Aéroport Aéroport Lyon St Exupéry à 15 min

Accès poids lourds :

Accès semi-remorque

Plan de situation

Votre contact Sorovim

Matthieu MONACHON
+33 4 78 89 26 36 06.37.10.14.46

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