1 RUE DES VERGERS
Locaux d’activité A LOUER de 3 124 m² divisibles à partir de 612 m²
Le MilewayParks Limonest propose un environnement sécurisé et dédié à des usages mixtes, combinant activités et bureaux. Le parc offre un cadre entièrement repensé, alliant des espaces rénovés, des extérieurs soigneusement aménagés et des locaux optimisés pour garantir confort, efficacité et modernité.
Sol souple en lame PVC imitation bois
Remise en peinture des murs périphériques (livré non cloisonné)
Chauffage climatisation type gainable (PAC Air/air)
Hall commun desservant les bureaux :
Changement portes d’accès, remise en peinture des murs, changement du revêtement de sol, rénovation sanitaires, remise en service de certains monte-charges en ascenseurs
Rénovation et aménagement de certains patios (mobiliers, plantations, etc.)
Surface RDC : 2070 m²
Equipements entrepôts : Aérothermes électriques
Résine époxy
Mise en peinture des murs périphériques
Tarif bleu ou jaune selon les lots
Changement des portes sectionnelles
Lots en cours de rénovation
HSP : 4,5 m (minimum)
Relamping LED intégral
Alarme SSI type 4
Sanitaires type bâti support ou remplacement à l’identique selon les lots / sanitaires PMR en RDC dans certains lots
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | batiment 4 | Bureaux | 221 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| RDC | batiment 4 | Activités | 525 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| Total Cellule Lot 4B01 | batiment 4 Lot 4B01 | Activités | 746 | Immédiate | 123,07 HT HC/m²/an | 16,14 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | Lot 4B01 | ||||||
| 1 | batiment 6 | Bureaux | 633 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| RDC | batiment 6 | Activités | 1 133 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| Total Cellule Lot 6E01 | batiment 6 Lot 6E01 | Activités | 1 766 | Immédiate | 125,21 HT HC/m²/an | 16,14 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | Lot 6E01 | ||||||
| 1 | Bâtiment 2 | Bureaux | 200 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| RDC | Bâtiment 2 | Activités | 412 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| Total Cellule Lot 2C01 | Bâtiment 2 Lot 2C01 | Activités | 612 | Immédiate | 124,11 HT HC/m²/an | 16,14 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | Lot 2C01 | ||||||
| Total | 3 124 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Information complémentaires
Loyer Activités et bureaux : à partir de 123 euros HT HC/m²/an
Charges 16.14 euros HT/m²/an
Route A proximité de l’A6 et de la Route Nationale 6
SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 27 min environ en voiture via le Bd Périphérique Nord
Bus Bus lignes n° 6 et Ge4 arrêt ‘La Bruyère’
