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Locaux d’activité A LOUER de 282 m² divisibles à partir de 137 m²
Idéalement situé à Lyon 8ème (transports et axes routiers), nous vous proposons à la location des locaux d’activités à partir de 137 m² avec un bureaux aménagés et places de parking.
Surcharge 250 kg/m²
Chauffage électrique
Pavé LED
Volet roulant
Sanitaires équipées de WC et lavabo
Fibre optique
Surface RDC : 114 m²
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Aire de circulation centrale accessible aux poids lourds
Accès contrôlé par portail et interphone
Parc d’activités sécurisé
Equipements entrepôts : Porte sectionnelle
Mezzanine aménageable
Eclairage sur canalis LED
Dallage béton anti-poussière
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Blocs de béton
Couverture : Bac acier
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 145 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 145 | Mars 2026 | 100 HT HC/m²/an | 18 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel | ||||||||
| Bureaux | 23 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel | |||||||||||||
| RDC | Activités | 114 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel | ||||||||||||
| Parkings | – | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel | |||||||||||||
| Total Cellule Lot 16 | Activités | 137 | Immédiate | 100 HT HC/m²/an | 18 /an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel | Lot 16 | |||||||
| Total | 282 m² | |||||||||||||||||
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Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
1 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer : 100 euros HT HC / m² / an
Autoroute Boulevard Périphérique Est, A43
Métro Métro D – arrêt « Mermoz-Pinel » à 10 min à pied
Tram Tramway T6 arrêt « Mermoz-Californie » à 3 min à pied
Bus Bus 26 arrêt « Mermoz-Californie » à 3 min à pied
Bus Bus C25 arrêt « Grange Rouge – Santy » à 5 min à pied
