VILLEURBANNE
(69100)

Locaux d’activité A LOUER de 275 m² non divisibles

Entre le centre ville et le périphérique à Villeurbanne, nous vous proposons à la location un local d’activité avec une partie bureaux aménagés et reconditionnés. Conditions financières avantageuses, places de parking attitrées. Activités automobiles et réception de public interdites.

Type de bien Locaux d'activité

Surface 275 m²

Référence 1598821-0L

Faux plafond

Climatisation

Chauffage électrique

Volet roulant

Sanitaires

Surface RDC : 200 m²

Résistance sol : 1 T/m²

Equipements entrepôts : Skydome
Éclairage LED
Porte sectionnelle

Murs périmétriques : Parpaing

Couverture : Bac acier

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
	Bureaux	75				15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel
RDC	Activités	200				15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel
	Parkings	–				15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel
Total Cellule Lot 05	Activités	275	Immédiate	100 HT HC/m²/an	19 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel	Lot 05
Total		275 m²
3

Bail

3-6-9 ans

Régime Fiscal

T.V.A.

Indexation annuelle

ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Dépôt de garantie

1 mois de loyer HT HC

Information complémentaires

Taxe foncière incluse, entretien de la porte
sectionnelle, entretien des toitures, des espaces verts, des portails, etc…

Autoroute A43 – A42
Route Boulevard Périphérique Est
SNCF Gare Part-Dieu
Métro Ligne A arrêt » Flachet »
Bus Ligne 69 arrêt « Charles Perrault »

Plan de situation