Lyon 7ème
10 RUE ABRAHAM BLOCH

Locaux d’activité A LOUER de 218 m² non divisibles

Nous vous proposons à la location des bureaux avec local de stockage à deux pas de du métro Jean Macé et Jean Jaurès.
(Activités automobiles et alimentaires non tolérées.)

Type de bien Locaux d'activité

Surface 218 m²

Référence 1380258-0L

Bureaux aménagés

Climatisation

BACS

Surface RDC : 218 m²

Couverture : Tuile

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC		Bureaux	80			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
RDC		Activités	58			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
RDC		Bureaux	40			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
RDC		Bureaux	40			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
Total Cellule Lot B/C/D/E	Lot B/C/D/E	Activités	218	19 septembre 2025	174,78 HT CC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance	Lot B/C/D/E
Total			218 m²

Bail

3-6-9 ans

Régime Fiscal

T.V.A.

Indexation annuelle

ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Information complémentaires

Loyer : 174.78 euros HT CC/m²/an
Dépôt de garantie d’un quart du loyer HT/HC à la signature du bail
Garantie bancaire à 1ère demande représentant 6 mois de loyer HT HC
Montant assurance : 4537.144 euros/an à la charge du Preneur

Bus Place Jean Jaurès (Ligne 64) à 180 m
Métro Métro ligne B arrêt « Place Jean Jaurès » à 500 m
Tram Tramway T2 arrêt « Jean Macé » à 850 m

Plan de situation