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Locaux d’activité A LOUER de 21 240 m² non divisibles
Nous vous proposons à la location un entrepôt logistique bénéficiant de 19 portes à quai situé au coeur de la plaine de l’Ain à Saint Vulbas entre Lyon et Genève. Certification BREEAM in Use
Immeuble indépendant
Accès bâtiment : 77 emplacements de parking VL extérieur non couvert
3 emplacements de parking PL
Equipements entrepôts : Hauteur libre : 9.8 m
Résistance au sol : 5t/m²
Accès plain-pied : 2
Portes à quai : 19
Sprinkler : ESFR – APSAD
Aire de manoeuvre : 33 m
Rubriques ICPE : 1510 (A), 2662-1-a (A), 2663-1 (A), 2663-2 (A), 1530 (A), 2910-a-2 (D), 2925 (D)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 8 603,5 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| Bureaux | 892,5 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| Local de charge | 134 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| Total Cellule Cellule 1 | Activités | 9 630 | Immédiate | 63 HT HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | Cellule 1 | |||||||||
| Activités | 10 717,5 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| Bureaux | 595 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| Mezzanine | 297,5 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| Total Cellule Cellule 2 | Activités | 11 610 | Immédiate | 63 HT HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | Cellule 2 | |||||||||
| Total | 21 240 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer : 63 euros HT HC/m²/an
Garantie à première demande : 6 mois de loyer HT HC
Bail commercial, de type institutionnel d’une durée de 12 ans, à partir de 3 ans ferme
Montant des charges et taxe foncière donné à titre indicatif et susceptible d’évoluer.
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 38 km
Autoroute 10 km de l’autoroute A42
Autoroute 46 km de l’autoroute A43
