ALLÉE DES CHÊNES
Locaux d’activité A LOUER de 21 240 m² non divisibles
Nous vous proposons à la location un entrepôt logistique bénéficiant de 19 portes à quai situé au coeur de la plaine de l’Ain à Saint Vulbas entre Lyon et Genève. Cet entrepôt est composé de deux cellules. Le site bénéficie de la certification BREEAM in Use. Cet entrepôt est disponible immédiatement.
Immeuble indépendant
Haut. libre max. ss poutre : 9,8 m
Résistance sol : 5 T/m²
Accès bâtiment : 77 emplacements de parking VL extérieur non couvert
3 emplacements de parking PL
Nbr de portes à quai : 19
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : Sprinkler : ESFR – APSAD
Aire de manoeuvre : 33 m
Rubriques ICPE : 1510 (A), 2662-1-a (A), 2663-1 (A), 2663-2 (A), 1530 (A), 2910-a-2 (D), 2925 (D)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 8 603,5 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| Bureaux | 892,5 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| Local de charge | 134 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| Total Cellule Cellule 1 | Cellule 1 | Activités | 9 630 | Immédiate | 63 HT HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | Cellule 1 | ||||||||
| Activités | 10 717,5 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| Bureaux | 595 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| Mezzanine | 297,5 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| Total Cellule Cellule 2 | Cellule 2 | Activités | 11 610 | Immédiate | 63 HT HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | Cellule 2 | ||||||||
| Total | 21 240 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer : 63 euros HT HC/m²/an
Garantie à première demande : 6 mois de loyer HT HC
Bail commercial, de type institutionnel d’une durée de 12 ans, à partir de 3 ans ferme
Montant des charges et taxe foncière donné à titre indicatif et susceptible d’évoluer.
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 38 km
Autoroute 10 km de l’autoroute A42
Autoroute 46 km de l’autoroute A43
