9 RUE DU DAUPHINE
Locaux d’activité A LOUER de 2 570 m² divisibles à partir de 810 m²
Saint-Priest , idéalement situé à proximité de la route de Lyon et du Boulevard de la Porte des Alpes, deslocaux d’activité à louer dans un parc d’activité. Excellent état. Possibilité de les réunir.
Bureaux neufs
Sanitaires doubles
Local façade rue : sanitaires doubles/locaux sociaux/douches/archives en sous sol/climatisation/divisible en 2 lots/2 accès possibles/nombreux parkings/excellent état
Equipements entrepôts : 1 porte sectionnelle par lot
Excellent état
Local façade rue : divisibles à partir de 510 m²/sanitaires doubles/2 portes sectionnelles/bon état
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | Activités | 1 320 | 72 HT HC/m²/an | 12 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| A | Bureaux | 440 | 130 HT HC/m²/an | 15 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| Total Cellule Local façade sur rue | A Local façade sur rue | Activités | 1 760 | Novembre 2025 | 86,5 HT HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | Local façade sur rue | |||||||
| A | Activités | 750 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| A | Bureaux | 60 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 34 | A Lot 34 | Activités | 810 | Immédiate | 83,95 HT HC/m²/an | 12 000 HT/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | Lot 34 | ||||||
| Total | 2 570 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer : à partir de 84 euros HT HC/m²/an
Autoroute Accès immédiat à l’A43 et la RN6
Bus Proche arrêts de la ligne de tramway T2
Bus ligne C25
