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Locaux d’activité A LOUER de 170 m² non divisibles
Dans le 8ème arrondissement de Lyon, à proximité des transports en commun et des axes routiers, nous vous proposons à la location des locaux d’activités de 170 m² avec un bureaux aménagés de 13 m² et places de parking. Les activités automobiles et de réception de publics sont interdites.
Surcharge 250 kg/m²
Chauffage électrique
Pavé LED
Volet roulant
Sanitaires équipées de WC et lavabo
Fibre optique
Surface RDC : 157 m²
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Aire de circulation centrale accessible aux poids lourds
Accès contrôlé par portail et interphone
Parc d’activités sécurisé
Equipements entrepôts : Porte sectionnelle
Mezzanine aménageable
Eclairage sur canalis LED
Dallage béton anti-poussière
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Blocs de béton
Couverture : Bac acier
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 13 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel | |||||||||||||
| RDC | Activités | 157 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel | ||||||||||||
| Total Cellule lot 6 | Activités | 170 | Immédiate | 105 HT HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel | lot 6 | ||||||||
| Total | 170 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
1 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer : 95 euros HT HC / m² / an
Charges estimées : 2 770 euros/an hors taxe foncière (entretien porte sectionnelle, entretien des toitures, espaces verts, des portails, .)
Autoroute Boulevard Périphérique Est, A43
Métro Métro D – arrêt « Mermoz-Pinel » à 10 min à pied
Tram Tramway T6 arrêt « Mermoz-Californie » à 3 min à pied
Bus Bus 26 arrêt « Mermoz-Californie » à 3 min à pied
Bus Bus C25 arrêt « Grange Rouge – Santy » à 5 min à pied
