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Locaux d’activité A LOUER de 17 480 m² divisibles à partir de 5 298 m²
Nous vous proposons un entrepôt logistique de 17 480 m² divisible à partir de 6 295 m² à proximité de la Rocade Est. Le bâtiment bénéficie de 30 portes à quais et d’une hauteur allant jusqu’à 10 mètres.
Accès PMR
Alarme anti intrusions
Alarme avec PC
Alarme incendie
Couverture bac acier
EDF 380
Faux plafond
Plinthes périphériques
Sanitaires privés
Sols PVC
Panneaux LED
Surface RDC : 16874 m²
Equipements entrepôts : Façade bardage double peau
Hauteur sous plafond : 9,28 m sous poutre / 11 m
Local de charge
Porte sectionnelle motorisée : 30 portes 2.80m (L) x 3m
RIA (Robinet d’Incendie Armé)
Skydome
Télésurveillance
Dalle béton résistance de 5T/m2
ICPE 1510
Sprinkler type : ESFR
Quais niveleurs
Trappe désenfumage
Declarations ICPE : Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 4 504 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 606 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux spécifiques | 151 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| RDC | Local de charge | 20 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 606 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Parkings | – | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Total Cellule Lot A | Activités | 5 887 | Immédiate | 65 HT HC/m²/an | 65 581 HT/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | Lot A | |||||||
| RDC | Activités | 5 278 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| RDC | Local de charge | 20 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Parkings | – | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Total Cellule Lot B | Activités | 5 298 | Immédiate | 65 HT HC/m²/an | 59 020 HT/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | Lot B | |||||||
| Mezzanine | Activités | 1 030 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 5 053 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 192 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| RDC | Local de charge | 20 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Parkings | – | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Total Cellule Lot C | Activités | 6 295 | Immédiate | 65 HT HC/m²/an | 70 126 HT/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | Lot C | |||||||
| Total | 17 480 m² | |||||||||||||||||
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20 12 15 |
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Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer : 65 euros/m²/an HT HC pour la totalité.
75 euros/m²/an HT HC si division.
Charges : 11 euros/m²/an HT
Autoroute A46
Bus Sogaris – Promotrans (BUS-C25)
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 18 km