AVENUE DU DOCTEUR GEORGES LÉVY (69200)
Locaux d’activité A LOUER de 1604 m² non divisibles
C’est au coeur d’un immense parc arboré de 9 hectares que se dressent les 34 bâtiments du Parc d’affaires du Moulin à Vent. Idéalement situés à la frontière des 7e et 8e arrondissements de Lyon, ces 40 000 m² de bureaux accueillent de nombreuses PME tertiaires et industrielles ainsi que de grandes sociétés nationales dans un décor lumineux et ouvert sur la végétation.
Hauteur sous plafond 2.7m²
Faux plafond et luminaires encastrés
Sanitaires privatifs et communes
Climatisation
Double vitrage
Chauffage électrique
Fibre optique
Hospitality manager
Restauration
Hotline technique
Espace détente
Food trucks
Surface RDC : 1346 m²
Accès bâtiment : Site clos et sécurisés
Bornes électriques
Navette privée électrique
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 12 | Activités | 1 088 | 90 HT/HC/an/m² | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| RDC | 12 | Bureaux | 258 | 125 HT/HC/an/m² | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| 1 | 12 | Bureaux | 258 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| Total Cellule 12.2 | 12 12.2 | Activités | 1 604 | 101,26 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | 12.2 | ||||||||
| Total | 1 604 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Information complémentaires
Loyer : 125 euros HT HC / m² / an pour les bâtiments non « greenifiés »
Loyer : 140 euros HT HC / m² / an pour les bâtiments « greenifiés »
Loyer : 155 euros HT HC / m² / an pour les bâtiments à développer
Loyer : 75 euros HT HC / m² / an sur la partie activité
Autoroute 600m du périphérique Laurent Bonnevay
Route à 800m de la route de Vienne
Bus C12 (Bellecour/Vénissieux) et C16 (Charpennes/Route de Vienne) au pied du Parc et 35 (Bellecour/Vénissieux)
SNCF A 20 min en voiture de la gare Part Dieu
Aéroport A 25 min en voiture de l’aéroport Saint Exupéry
Navettes électriques privées mises en place par le propriétiare actuel permettant de rejoindre le tramway T4 et la ligne automatique du métro D
Accès poids lourds :
Site clos et sécurisés
Bornes électriques
Navette privée électrique
