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Locaux d’activité A LOUER de 1353 m² divisibles à partir de 631 m²
Locaux d’activités d’une surface totale de 1 352 m² en très bon état, à usage d’activité divisible à partir de 630 m2
Locaux sociaux
Accès PMR
Accueil
Faux plafond
Câblage RJ45
Sol: PVC
Chauffage électrique
Climatisation réversible
Baie de brassage
Sanitaires
Archives
Chauffage : Gaz individuel
Cloisons amovibles
Surface RDC : 630 m²
Surface terrain : 5219
Accès bâtiment : Aire de manoeuvres
Parkings
Equipements entrepôts : Dalle béton
Charpente métallique
Toiture bac acier isolé
Bardage double peau + maçonnerie à l’arrière du bâtiment
Hauteur sous poutre entre 5,3m et 7m
2 Portes sectionnelles de 3.5 x 4 m automatique
3 lanterneaux de désenfumage
Prises et air comprimé en périphérie
Point d’eau avec evier
Alarme
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 629 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Bureaux | 93 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Total Cellule Lot 3 | Activités | 722 | Immédiate | 66,48 HT HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | Lot 3 | ||||||||
| RDC | Activités | 630 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 2 | Activités | 630 | Immédiate | 57,14 HT HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | Lot 2 | ||||||||
| Total | 1 352 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Information complémentaires
Loyer lot 2 : 57 euros HT HC/m²/an
Loyer lot 3 : 66 euros HT HC/m²/an
Taxes foncières : 3250 euros HT/lot
Charges mensuelles : 150 euros HT/lot
Aéroport Lyon Saint Exupéry – 20 km
SNCF Gare de La Valbonne
Autoroute A42 – 2 km
Autoroute A432 – 8 km
Autoroute A46 – 16.5 km
Accès poids lourds :
Aire de manoeuvres
Parkings
