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Locaux d’activité A LOUER de 12 445 m² non divisibles
Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant sur un terrain privatif sans servitude. Nombreuses portes de chargement. Stockage extérieur.
Climatisation
Bureaux rénovés
Salle de réunion
Sanitaires
Locaux sociaux
Faux plafond en dalle minérale / carrelage
Equipements entrepôts : Hauteur libre utile : 8m
2 fosses intérieures de déchargement latéral
15 mises à quais filant
6 portes accès plain-pied
11 portes à quais
3 quais rentrants
Aire de manoeuvre avant de 30 à 50m
Aire de manoeuvre arrière de 30m
Structure métallique
Toiture en bac acier isolé
Bardage double peau
RIA
Parkings
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 6 209 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Bureaux | 180 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 6 389 | Mai 2025 | 99 HT HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | Lot 1 | ||||||||
| Activités | 5 908 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Bureaux | 148 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Total Cellule Lot 2 | Activités | 6 056 | Mai 2025 | 99 HT HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | Lot 2 | ||||||||
| Total | 12 445 m² |
Bail
6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer : 99 euros HT HC/m²/an
Bus Avenue de l’Industrie (BUS-76)
Autoroute Boulevard Urbain Sud, A46
