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Locaux d’activité A LOUER de 12 039 m² divisibles à partir de 1 524 m²
Au coeur de Gerland sur le site du port Edouard Herriot à Lyon, SOROVIM vous propose à la location des locaux à usage logistique idéals pour la livraison sur la métropole.
Disposant d’une desserte stratégique, ce site de logistique novateur et qualitatif est équipé de portes de plain-pied, de portes à quais ainsi que de montes charges.
Site sécurisé avec PC de sécurité
Climatisation réversible
Faux plafonds
Plinthes périphériques
Fibre optique
Surface RDC : 1143 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,4 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,4 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : RIA
Portes à quai
Portes de plain pied
Portes sectionnelles automatiques
Monte charge
Aérotherme gaz
124 places de parking
Chauffage : Gaz
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 929 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| 1 | Activités | 948 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Total Cellule C5 – C12 | Activités | 1 877 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | C5 – C12 | ||||||||||
| RDC | Activités | 214 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| 1 | Activités | 1 310 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Total Cellule C13 | Activités | 1 524 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | C13 | ||||||||||
| Activités | 2 198 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Total Cellule C8 | Activités | 2 198 | 100 HT HC/m²/an | 15 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | C8 | ||||||||
| Activités | 2 168 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Total Cellule C6 | Activités | 2 168 | 100 HT HC/m²/an | 15 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | C6 | ||||||||
| Activités | 2 149 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Total Cellule C7 | Activités | 2 149 | 100 HT HC/m²/an | 15 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | C7 | ||||||||
| Activités | 2 123 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Total Cellule C9 | Activités | 2 123 | 100 HT HC/m²/an | 15 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | C9 | ||||||||
| Total | 12 039 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
1 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Charges : provision estimée à 15 euros HT/m²/an (hors Taxe foncière et TOEM)
Bail de droit commun de 10 ans avec période ferme minimal de 3 ans
Bâtiment Sud :
Loyer : 100 euros HT /m²/an
Bâtiment Nord :
Loyer RDC : 140 euros HT HC /m²/an
Loyer 1er étage : 120 euros HT HC/m²/ an
Métro Arrêt stade de Gerland – 900 mètres
Bus Ligne 60 – 500 mètres
Autoroute A7 – 1 km
SNCF Gare Jean Macé – 2.9 km
Aéroport Lyon Saint Exupéry – 29 km
