Locaux d'activité A LOUER de 10 921 m² divisibles à partir de 455 m² a SAINT PRIEST
SAINT PRIEST
(69800)

Locaux d’activité A LOUER de 10 921 m² divisibles à partir de 455 m²

A la location, à ST PRIEST, parc d’activité avec des prestations de qualité et disposant de cellules aux tailles variées, à partir d’environ 450 m².

Type de bien Locaux d'activité
Surface 10921 m²
Référence 1032820-0L

Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre

Sols: moquette et carrelage

Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur

Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV

raccordement fibre

Surface RDC : 7339 m²

Accès bâtiment : Voirie lourde pour les aires de manoeuvre.
Stationnements VL perméables
Site clôturé et indépendant

Equipements entrepôts : Hauteur libre sous mezzanine : 4,30 m
Façades: Bardage Béton
Structure, charpente: Structure métallique
Toiture: Multicouches sur bac acier
Electricité : Tarif Jaune
Eclairage: Luminaires industriels Led
Chauffage: Aérothermes gaz à détente directe
Bât A : Hauteurs libres: 7,40 m libre
Bât B et C : Hauteurs libres: 7,70 m libre
Bât A et B : Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m²
Bât A : Portes de plain-pied: Portes de 3,80 x 3,80 m
Bât C : Hauteurs libres: 7,70 m libre
Bât C : Sol surcharge: Dallage industriel béton 5T/m²
Bât C : Portes à quai avec niveleur: Portes de 3 m x 3,50 m
Bât C : Niveleur: Capacité dynamique 6T, capacité statique 9T
Bât B et C : Portes de plain-pied: Portes de 3,80 x 3,80 m

Ossature : Métallique

Murs périmétriques : Béton

Couverture : Bac acier

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 614 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
RDC Bureaux 49 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
1 Bureaux 240 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
Parkings – 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
Total Cellule A2/A3 Activités 903 3 mois après accord 115,17 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance A2/A3
RDC Activités 394 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
RDC Bureaux 53 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
1 Bureaux 161 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
Parkings – 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
Total Cellule A4 Activités 608 Immédiate 116,78 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance A4
RDC Activités 282 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
RDC Bureaux 53 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
1 Bureaux 120 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
Terrasse 35 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
Parkings – 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
Total Cellule A1 Activités 455 Immédiate 116,33 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance A1
RDC Activités 1 344 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
RDC Bureaux 61 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
1 Bureaux 224 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
Terrasse 34 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
Parkings – 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
Total Cellule B2 + B4 Activités 1 629 Eté 2026 114,79 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance B2 + B4
RDC Activités 678 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
RDC Bureaux 62 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
1 Bureaux 228 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
Terrasse 34 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
Parkings – 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
Total Cellule B3 Activités 968 Eté 2026 120,76 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance B3
RDC Activités 604 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
RDC Bureaux 61 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
1 Bureaux 224 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
Terrasse 34 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
Parkings – 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
Total Cellule B1 Activités 889 Eté 2026 127,11 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance B1
RDC Activités 414 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
RDC Bureaux 49 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
1 Bureaux 157 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
Terrasse 37 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
Parkings – 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
Total Cellule C4a Activités 620 2 mois après accord 120,97 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance C4a
RDC Activités 792 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
RDC Bureaux 158 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
1 Bureaux 796 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
Total Cellule Activités 1 746 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
RDC Activités 722 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
RDC Bureaux 107 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
1 Bureaux 719 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
Terrasse 93 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
Total Cellule Lot 3 Activités 1 548 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance Lot 3
RDC Activités 315 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
RDC Bureaux 107 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
1 Bureaux 361 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
Terrasse 46 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
Total Cellule Lot 1 Activités 783 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance Lot 1
RDC Activités 293 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
RDC Bureaux 127 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
1 Bureaux 352 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
Terrasse 46 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
Total Cellule Lot 2 Activités 772 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance Lot 2
Total 11 280 m²
6
8
12
25
12
13
10

Bail

6-9 ans

Régime Fiscal

T.V.A.

Indexation annuelle

ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT HC

Information complémentaires

Charges : 8% du loyer HT
Assurance PNO : 1.10 euros/m²

Autoroute Sud : Boulevard Urbain Sud
Autoroute Est : N346 -ROCADE EST
Autoroute Ouest : BUE -périphérique Laurent-Bonnevay
Autoroute Nord : Route de Lyon
Bus Depuis Gare de Venissieuxligne n°62, arrêt Revaison, depuis lyonPart dieu, ligne forte C25 arrêt Revaison
Tram Lignes T4 à Gare de Venissieux
Métro Ligne D à Gare de Venissieuxou arrêt Parilly
SNCF Gare TGV de la Part-Dieu en direct depuis le C25
Aéroport Aéroport Lyon St Exupéry et sa gare TGV à 20 minutes

Aéroport Bron à proximité

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