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DARDILLY
12 CHEMIN DES GORGES

Locaux d’activité A LOUER de 1 972 m² divisibles à partir de 206 m² PARC LES PEUPLIERS

Au coeur de la Techlid, à Dardilly, en façade autoroutière, nous vous proposons plusieurs locaux d’activité et de bureaux à partir de 206 m² à la location situé dans un parc d’activité. Possibilité de réunir certains lots. Locaux en très bon état avec une porte sectionnelle et des bureaux climatisés.

Type de bien Locaux d'activité

Surface 1972 m²

Référence 902370-0L

Climatisation bureaux

Réfectoire cuisine

2 blocs sanitaires

Surface RDC : 206 m²

Equipements entrepôts : 1 portail électrique
Chauffage collectif Gaz
Locaux en très bon état
Hauteur sous poutre 7 m (lot 25/26)

Ossature : Métallique

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
	A	Activités	134				15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
	A	Bureaux	72				15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
Total Cellule 11	A 11	Activités	206	Immédiate	131,07 HT HC/m²/an	6 800 HT/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance	11
	B	Activités	300				15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
	B	Bureaux	200				15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
Total Cellule 23/24	B 23/24	Activités	500	Immédiate	112 HT HC/m²/an	12 000 HT/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance	23/24
	B	Bureaux	300				15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
	B	Activités	220				15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
Total Cellule 25/26	B 25/26	Activités	520	Immédiate	119,23 HT HC/m²/an	12 000 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance	25/26
RDC	B	Activités	134				15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
RDC	B	Bureaux	72				15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
Total Cellule 34	B 34	Activités	206	Immédiate	131,07 HT HC/m²/an	6 800 HT/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance	34
	B	Activités	300				15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
	B	Bureaux	240				15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
Total Cellule 35/36	B 35/36	Activités	540	Février 2026	116,67 HT HC/m²/an	12 000 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance	35/36
Total			1 972 m²

Bail

3-6-9 ans

Régime Fiscal

T.V.A.

Indexation annuelle

ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT HC

Information complémentaires

Loyer à partir de 112 euros HT HC/m²/an

Autoroute Accès rapide sur l’autoroute A6
Autoroute A89 à proxiité
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 40 min en voiture via l’A43
SNCF Gare TER Jubin à 5min
Bus TCL n°89 à 2min

Plan de situation