RUE DES FRÈRES LUMIÈRE
Locaux d’activité A LOUER de 1 858 m² non divisibles
Nous vous proposons à la location un local d’activité avec bureaux d’accompagnements rénovés de 1858m² à Genas.
Le local bénéficie de deux accès extérieurs avec portail dont un privatif.
Cours camions privative et quais couverts pour faciliter vos livraisons et manoeuvres.
Un bien rare à ne pas manquer.
Les bureaux seront refaits en fonction des besoins du Preneur
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Hauteur partie activité 5.2 m
Chauffage : Gaz, Radiant
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 550 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Bureaux | 308 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 858 | Immédiate | 72,66 HT HC/m²/an | 12 810 HT/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||
| Total | 1 858 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer : 67.5 euros HT HC/m²/an
Route D306
Route Rocade Est
Bus Calmette – Mûriers (Ligne 48, Ligne ZI5)
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 9 km