(69680)
Locaux d’activité A LOUER de 1 680 m² non divisibles
Local mixte de 740 m² avec environ 390 m² de locaux d’activités en rez-de-chaussée et 350 m² de bureaux à l’étage
Bureaux climatisés et chauffés
Climatisation
Vestiaires (indépendant des bureaux)
Douches
Désamiantage et remplacement intégral de la toiture
Rénovation des bureaux prévus en novembre 2024.
Haut. libre min. ss poutre : 10 m
Equipements entrepôts : Deux ponts roulants 5T et 7,5T
Air comprimé
Eclairage LED
2 Portes métalliques 5.5 x 5 mètres
Mezzanine au dessus des bureaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 530 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Bureaux | 150 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 680 | 1er janvier 2025 | 42,26 HT HC/m²/an | 6,5 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||
| Total | 1 680 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Information complémentaires
Loyer : 72 euros HT HC /m²/an
Charges locatives du lot : 6,5 euros HT /m²/an
Taxe Foncière du lot : 6,07 euros HT /m²/an
Aéroport LYS – 15 min
Autoroute A43 – 5 min
Route Rocade E – 5 min
Bus Bus 76 Chassieu Lavoisier – 1 min