5 ALLÉE DES ERABLES
Locaux d’activité A LOUER de 1 475 m² non divisibles PARC CARNOT
Nous vous proposons à Vénissieux un bâtiment indépendant de 1 475 m² en très bon état général comprenant une partie activité avec mezzanine et des bureaux aménagés et climatisés. Ce bâtiment d’activité est idéalement localisé à proximité immédiate des lignes de bus et à quelques minutes en voiture des axes autoroutiers.
Bureaux climatisés et locaux sociaux, dont
grand vestiaire avec douches
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : 675 m² HSP 7m
200 m² HSP 3m
Mezzanine de stockage 750kg/m²
Porte sectionnelle motorisée (H 4,5m)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 875 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Mezzanine | 200 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Bureaux | 200 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Bureaux | 200 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Parkings | – | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 475 | Immédiate | 90 HT CC/m²/an | 1,9 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||
| Total | 1 475 m² | |||||||||||||||||
| 15 | ||||||||||||||||||
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer : 90 euros HT HC/m²/an
Provision assurance : 1.90 euros/m²/an
Autoroute A 43
Bus Picard (Ligne C12)