Locaux d'activité A LOUER de 1 475 m² non divisibles a VENISSIEUX

Nous vous proposons un bâtiment indépendant en très bon état général comprenant une partie activité avec mezzanine et des bureaux aménagés.

Type de bien Locaux d'activité

Surface 1475 m²

Référence 1416343-0L

Bureaux climatisés et locaux sociaux, dont

grand vestiaire avec douches

Equipements entrepôts : 675 m² HSP 7m
200 m² HSP 3m
Mezzanine de stockage 750kg/m²
Porte sectionnelle motorisée (H 4,5m)

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
	Activités	875	Décembre 2025			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
	Mezzanine	200	Décembre 2025			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
	Bureaux	200	Décembre 2025			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
	Bureaux	200	Décembre 2025			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
	Parkings	–	Décembre 2025			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
Total Cellule	Activités	1 475	Décembre 2025	90 HT CC/m²/an	1,9 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
Total		1 475 m²
15

Bail

3-6-9 ans

Régime Fiscal

T.V.A.

Indexation annuelle

ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT HC

Information complémentaires

Loyer : 90 euros HT HC/m²/an

Autoroute A 43
Bus Picard (Ligne C12)

Locaux d’activité A LOUER de 1 475 m² non divisibles