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Locaux d’activité A LOUER de 1 440 m² non divisibles
Entre le Boulevard Périphérique et la Rocade Est, bâtiment d’activité de 1 440 m² à la location.
Hauteurs sous faux plafond : 2,70 m libre
Sols : moquette et carrelage
Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
Chauffage – Climatisation
Equipements entrepôts : Hauteur libre : 8 m libre
Hauteur sous pont roulant : 6,50 m
Pont roulant : 5T
Sol surcharge : Dallage industriel béton 3T/m²
Façades: Moellon et bardage double peau
Structure, charpente : Structure métallique
Toiture : Multicouches sur bac acier
Portes de plain-pied: 4 Portes de 4,80 x 4,80 m
Eclairage : Luminaires industriels Led
Chauffage : Aérothermes gaz
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre.
Stationnements VL perméables
Site clôturé et indépendant
Terrain de 4 000 m²
Cour extérieure d’environ 2 000 m²
Eau potable : Distribution privative
Électricité : Distribution par compteur privatif
Raccordement fibre
Gaz : Distribution par compteur privatif
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 420 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Bureaux | 20 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 440 | 1er juillet 2024 | 111,11 HT HC/m²/an | 3 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||
| Total | 1 440 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer : 111 euros HT HC/m²/an
Taxe foncière, TOEM et assurances à la charge du Preneur. (1,11 euros/m²/an)
Autoroute Boulevard périphérique
Autoroute Boulevard Urbain Est
Autoroute Rocade Est
Bus Bus Zi3, Bus 52
