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REYRIEUX
5378 RUE DU POU DU CIEL

Locaux d’activité A LOUER de 1 430 m² divisibles à partir de 68 m² BEAU CIEL

Nous vous proposons à la location des locaux d’activité ainsi que des bureaux disponibles de suite à Reyrieux.

Type de bien Locaux d'activité

Surface 1430.58 m²

Référence 923541-0L

Sanitaires et bureaux à aménager selon besoins du preneur.

Surface RDC : 696 m²

Haut. libre min. ss poutre : 5,9 m

Haut. libre max. ss poutre : 8,38 m

Accès bâtiment : Local situé dans un parc d’activité.
Parkings devant le lot.

Nbr de portes plain pied : 1

Equipements entrepôts : Porte plain pied coulissante (modifiable en porte sectionnelle si besoin).
Fibre disponible.
Pont roulant 5T.
Compteurs électrique et eau individuels
Chauffage atelier/gaz – chaudière collective, compteur calories individuel

Ossature : Métallique

Murs périmétriques : Parpaing

Couverture : Bac acier

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC		Activités	272				15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
RDC		Bureaux	228				15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
RDC		Sanitaires	20				15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
Total Cellule Lot 01 + 02	Lot 01 + 02	Activités	520	Immédiate	100 HT HC/m²/an	2 000 HT/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance	Lot 01 + 02
RDC		Bureaux	80				15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
RDC		Sanitaires	16				15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
Total Cellule Lot 12 HJK	Lot 12 HJK	Bureaux	96	Immédiate	110,43 HT HC/m²/an	2 600 HT/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance	Lot 12 HJK
RDC		Bureaux	75				15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
RDC		Sanitaires	5				15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
Total Cellule Lot 12 ABC	Lot 12 ABC	Bureaux	80	Immédiate	69,88 HT HC/m²/an	2 500 HT/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance	Lot 12 ABC
1		Bureaux	47				15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
1		Sanitaires	21,58				15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
Total Cellule Lot 20.9 + 20.10	Lot 20.9 + 20.10	Bureaux	68,58	Immédiate	145 HT HC/m²/an	2 180 HT/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance	Lot 20.9 + 20.10
	Lot 07+08a	Activités	666	Immédiate	52,55 HT HC/m²/an	2 500 HT/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance	Lot 07+08a
Total			1 430,58 m²

Bail

3-6-9 ans

Régime Fiscal

T.V.A.

Indexation annuelle

ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT HC

Information complémentaires

Frais de dossier : 150 euros HT
Loyer : à partir de 53 euros HT HC/m²/an

Autoroute A46 à proximité
SNCF Gare à 5 min

Accès poids lourds :

Local situé dans un parc d’activité.
Parkings devant le lot.

Plan de situation