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Locaux d’activité A LOUER de 1 306 m² divisibles à partir de 115 m²
Au nord de Lyon , dans un parc d’activité en cours de rénovation et de construction, plusieurs surfaces disponibles avec une partie activité et des bureaux d’accompagnement. Ce site dispose d’une micro-crèche ainsi qu’une salle de sports.
D11 : 2 bureaux, hall d’entrée, cuisine avec kitchenette équipée, sanitaires équipés de douche
H30 : bureau meublé + sanitaires
N0 + O0 : bureau meublé + climatisation réversible
Surface RDC : 336 m²
Equipements entrepôts : D11 : Atelier chauffé par rampes gaz avec portail électrique. Quai de chargement – Pas d’accès plain pied
H30 : atelier avec point d’eau et rack de stockage. Porte sectionnelle motorisée de 3 x 2,4m
N0 : porte sectionnelle 3m x 3m + racks
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 290 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Bureaux | 160 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Total Cellule D11 | Activités | 450 | 1 mois après accord | 85 HT CC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | D11 | ||||||||
| RDC | Activités | 84 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 102 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Total Cellule N02 | Activités | 186 | Immédiate | 118,28 HT/CC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | N02 | ||||||||
| RDC | Activités | 85 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 51 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Total Cellule N04 | Activités | 136 | Immédiate | 117,35 HT CC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | N04 | ||||||||
| RDC | Activités | 84 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 50 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Total Cellule N06 | Activités | 134 | 1 mois après accord | 118,28 HT/CC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | N06 | ||||||||
| RDC | Activités | 83 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 85 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Total Cellule O01 | Activités | 168 | 1er septembre 2025 | 119,05 HT CC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | O01 | ||||||||
| Activités | 84 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Bureaux | 33 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Total Cellule H30 | Activités | 117 | Immédiate | 86,58 HT/CC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | Précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | H30 | ||||||||
| Activités | 75 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Bureaux | 20 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Locaux sociaux | 20 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Total Cellule H10 | Activités | 115 | Immédiate | 87,87 HT CC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | Précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | H10 | ||||||||
| Total | 1 306 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer à partir de 85 euros HT CC/m²/an
+ Provision fluides entre 1 000 euros et 1 500 euros HT/an
+ Assurance : 2,41 euros/m²
Route Accès par D43 ( quai de Saône )
Autoroute A 46 à 10 mn (échangeur de Neuville Genay )
Bus Ligne TCL 40 et 56
15 km de Lyon