58 AVENUE DES BRUYERES (69150)
Locaux d’activité A LOUER de 1 218 m² divisibles à partir de 434 m²
Décines-Charpieu, à louer, locaux d’activité divisible à partir de 434 m² situé entre le boulevard périphérique et la rocade Est.
Lot 10 : Faux Plafond avec néons, Lino/Carrelage, chauffage électrique, kitchenette
Lot 2/3 : Hauteurs sous faux plafond : 2,70 m libre, moquette et carrelage, Chauffage – Climatisation
Surface RDC : 388 m²
Equipements entrepôts : Lot 10 : Sol dalle béton, Panneaux béton préfabriqués. Structure béton et pannes en lamellés collé. Murs séparatifs parpaings. Hauteur 7 m. Chauffage aérotherme électrique. Toiture en bac acier. Éclairement zénithal. Accès piétons : portes piétonnes. Accès camions : 1 porte sectionnelle avec accès plain-pied
Lot 2/3 : Hauteur libre : 6 m libre. Sol surcharge : Dallage industriel béton 3T/m². Façades: Panneaux béton préfabriqués. Structure, charpente : béton et pannes en lamellés collé. Toiture : bac acier, étanchéité bicouche bitume élastomère auto protégé. Portes de plain-pied: 2 Portes de 3 x 4,50 m. Eclairage : Luminaires industriels Led
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 606 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 178 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 2/3 | 1 Lot 2/3 | Activités | 784 | 90 HT HC/m²/an | 7 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | Lot 2/3 | |||||||
| RDC | 1 | Activités | 322 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| RDC | 1 | Bureaux | 66 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 46 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| Total Cellule Lot 10 | 1 Lot 10 | Activités | 434 | Immédiate | 85 HT HC/m²/an | 6,8 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | Lot 10 | ||||||
| Total | 1 218 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer à partir de 85 euros HT HC/m²/an
Autoroute Boulevard Périphérique
Autoroute Rocade Est
Bus Bus ligne ZI3 à 100m et lignes 16 et 79 à 500 m environ
Tram T3
