17 RUE DE GERLAND
Locaux d’activité A LOUER de 1 217 m² non divisibles
Dans le centre de Lyon, à deux pas de l’EM LYON, nous vous proposons un local d’activités avec autorisation de recevoir du public, de 1217 m² environ.
Zone magasin 440 m²
1 zone bureau aménagés et climatisés
1 zone stockage bénéficiant d’un accès livraison sur la rue de l’Asphalte
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Résistance sol : 2 T/m²
Equipements entrepôts : 1 zone accueil / magasin accessible avec une pote automatique vitrée
3 portes sectionnelles
Environ 10 mètres de hauteur libre
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 543 | 20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Commerce | 440 | 20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Bureaux | 217 | 20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 200 | 1er novembre 2025 | 75 HT HC/m²/an | 3 930 HT/an | 20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | Bail dérogatoire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||
| Total | 1 200 m² |
Bail
Bail dérogatoire
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer : 73 euros HT HC/m²/an
Loyer et charges payables trimestriellement d’avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Révision annuelle du loyer selon l’indice ILAT
Résiliation moyennant un préavis de 6 mois après un période ferme de 24 mois
Métro Jean Macé – 650 mètres
Tram Jean Macé – 600 mètres
Autoroute A7 – 2 km
Route Périphérique Laurent Bonnevay – 3 km