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Locaux d’activité A LOUER de 1 136 m² divisibles à partir de 226 m²
Nous vous proposons à Saint-Quentin-Fallavier des locaux d’activité à partir de 341 m² situé dans un parc d’activité à proximité de l’autoroute
Espace d’accueil
Plateau bureaux
LED
Parkings
Restauration, salle de sport au sein du parc
Surface RDC : 491 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
Equipements entrepôts : Alarme
Parc fermé de 22h à 6h portail électrique
Vidéo surveillance
Skydôme
Accès PL, aire de retournement
Porte sectionnelle (2 pour le lot 4)
Quai (lot 4 et 6)
Chauffage : Gaz
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 230 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d’avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 230 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d’avance | ||||||||||||
| RDC | Accueil | 31 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d’avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 78 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d’avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 3B/4 | Activités | 569 | 92,79 HT HC/m²/an | 4 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d’avance | Lot 3B/4 | ||||||||
| Activités | 230 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d’avance | |||||||||||||
| Bureaux | 78 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d’avance | |||||||||||||
| Accueil | 33 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d’avance | |||||||||||||
| Total Cellule Lot 6 | Activités | 341 | 16 février 2026 | 91,5 HT HC/m²/an | 4 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d’avance | Lot 6 | |||||||
| Activités | 176 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d’avance | |||||||||||||
| Bureaux | 50 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d’avance | |||||||||||||
| Total Cellule Lot 9 | Activités | 226 | 1er janvier 2026 | 92,92 HT HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d’avance | Lot 9 | ||||||||
| Total | 1 136 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer : à partir de 91 euros HT HC/m²/an
Bail notarié à la charge du preneur frais 1000 euros HT
Autoroute A 2 km de l’entrée d’autoroute Isle d’Abeau n°5
Route Proximité immédiate N6, accès PL
