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Locaux d’activité A LOUER de 1 071 m² divisibles à partir de 282 m²
A louer – Vénissieux. Nous vous proposons à la location plusieurs locaux d’activité avec bureaux.
AM01 : bureaux cloisonnés en RDC
AM02 : Bureau cloisonnés en RDC.
1 bloc sanitaire., 1 douche, salle de repos en R+1.
AM06 : 2 petits bureaux climatisés (en second jour) + 1 bloc sanitaire
Surface RDC : 696 m²
Equipements entrepôts : Local d’activité / stockage en bon état général
1 porte sectionnelle et 1 porte piétons
Stationnement : 2 places devant le local (pas de stationnement complémentaire possible)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 330 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Mezzanine | 45 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Total Cellule AM01 | Activités | 375 | 93,33 HT CC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | AM01 | |||||||||
| RDC | Activités | 414 | 1 mois après accord | 91,79 HT CC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | AM02 | ||||||||
| RDC | Activités | 282 | Immédiate | 92,2 HT CC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | AM06 | ||||||||
| Total | 1 071 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Information complémentaires
Loyer : à partir de 92 euros HT/m²/an charges comprises
Assurance : 1.67 euros HT/m²
Possibilité location de plusieurs lots :
AM1 + AM2 : 789 m² pour 73 000 euros HT CC/an
AM1 + AM6 : 657 m² pour 60 000 euros HT CC/an
AM1 + 2 +6 : 1071 m² pour 95 000 euros HT CC/an
Autoroute Périphérique Laurent Bonnevay, A7, A43
Aéroport Aéroport Lyon St Exupéry à 20 min
SNCF Gare de St Fons à 6 min
SNCF Gare de Vénissieux à 10 min (métro D)