(69250)
Locaux d’activité A LOUER de 1 036 m² divisibles à partir de 114 m²
Au nord de Lyon , dans un parc d’activité en cours de rénovation et de construction, plusieurs surfaces disponibles avec une partie activité et des bureaux d’accompagnement. Ce site dispose d’une micro-crèche ainsi qu’une salle de sports.
A01 : meublés, climatisations réversibles, kitchenette
D11 : 2 bureaux, hall d’entrée, cuisine avec kitchenette équipée, sanitaires équipés de douche
E01 : 2 bureaux et WC
H30 : bureau meublé + sanitaires
N0 : bureau meublé + climatisation réversible
Surface RDC : 166 m²
Equipements entrepôts : A01 : 2 portails et 2 pièces aménagées dont une avec un évier 2 mezzanines d’environ 70 m² au total
D11 : Atelier chauffé par rampes gaz avec portail électrique
E01 : atelier de 197 m² équipé d’un lavabo, portail électrique
H30 : atelier avec point d’eau et rack de stockage
N04 : porte sectionnelle 3m x 3m
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 290 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Bureaux | 160 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Total Cellule D11 | Activités | 450 | 1 mois après accord | 85 HT CC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | D11 | ||||||||
| RDC | Activités | 85 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 51 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Total Cellule N04 | Activités | 136 | Immédiate | 117,35 HT CC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | N04 | ||||||||
| 1 | Bureaux | 120 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Activités | 216 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Total Cellule A01 | Activités | 336 | Immédiate | 119,05 HT CC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | A01 | ||||||||
| RDC | Activités | 81 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 33 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Total Cellule H30 | Activités | 114 | Immédiate | 99,39 HT CC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | H30 | |||||||||
| Total | 1 036 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer à partir de 81 euros HT CC/m²/an
Assurance : 2,41 euros/m²
Route Accès par D43 ( quai de Saône )
Autoroute A 46 à 10 mn (échangeur de Neuville Genay )
Bus Ligne TCL 40 et 56
15 km de Lyon