CHEMIN DU BUCLAY
Locaux d’activité A LOUER de 1 034 m² non divisibles
Nous vous proposons à la location un local d’activité équipé en froid de plus de 1 000 m² situé à Heyrieux. Le bâtiment est au coeur de la zone d’activité d’Heyrieux sur un terrain sécurisé avec portail. Il est à proximité de l’autoroute A43 et de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry. Disponibilité février 2026
Haut. libre max. ss poutre : 8,4 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Site sécurisé avec double portail automatique
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Panneaux frigorifiques
Quai de chargement
Local équipé froid positif 2/4°
Eclairage LED
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 034 | 1er février 2026 | 170,02 HT HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| Total | 1 034 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer : 170 euros HT HC/m²/an
Charges + TF + TEOM : 10 369 e HT/an
Frais de gestion : 2 000 euros/an
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 12 km
Autoroute A43, A432
Route D318
