FEYZIN
(69320)

Locaux d’activité A LOUER de 1 025 m² non divisibles

Exclusivité

EXCLUSIVITE SOROVIM – En bordure de l’autoroute A7, nous vous proposons à la location, un local d’activités, d’environ 1025 m² avec bureaux et une cour extérieur.

Type de bien Locaux d'activité

Surface 1025 m²

Référence 1390295-0L

Bureaux aménagés

Climatisation réversible

LED

Accueil

Locaux sociaux

Cuisines

Haut. libre max. ss poutre : 5,3 m

Equipements entrepôts : Porte sectionnelle automatique
Triphasé tarif jaune
Gaz

Ossature : Métallique

Murs périmétriques : Parpaing

Couverture : Bac acier

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	104	Après accord		20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d’avance
	Activités	638	Après accord		20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d’avance
	Bureaux	131	Après accord		20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d’avance
	Show Room	108	Après accord		20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d’avance
	Locaux sociaux	44	Après accord		20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d’avance
Total Cellule	Activités	1 025	Après accord	65,6 HT HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d’avance
Total		1 025 m²

Bail

3-6-9 ans

Régime Fiscal

T.V.A.

Indexation annuelle

ILC Indice des Loyers Commerciaux

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT HC

Information complémentaires

Charges + Taxe foncières : 14.000 euros / an : entretien + télécommande du portail, eau + d’électricité, assurance propriétaire non occupant, espaces verts, entretient de la porte sectionnelle. la taxes foncières

Aéroport Lyon St Exupéry – 30 km
Bus Bus 60 – 200 mètres
Autoroute A7 – 3 min
Autoroute A450 – 4.5 km
Autoroute A46 – 9 km
Route Périphérique Laurent Bonnevay – 6 km –

Plan de situation