Lyon 2ème
(69002)

Locaux commerciaux CESSION DE FONDS de 130 m² non divisibles

Nous vous proposons la vente d’un fonds de commerce idéalement placé sur la Place Bellecour au coeur du 2ème arrondissement de Lyon. Ce local dispose d’une vitrine sur la place, axe passant et touristique permettant le chalandage. D’une superficie de 87.46 m², ce magasin dispose d’un espace principal et d’une arrière boutique.

Type de bien Locaux commerciaux

Surface 130.7 m²

Référence 2189548-0

Activités autorisées : Épicerie fine et caviste, avec autorisation de consommation sur place et de petite restauration sur place ou à emporter mais sans installation d’une extraction, et cuisine sur place et à l’exclusion de tout autre destination.

Surface RDC : 87,46 m²

Étage	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Honoraires	Paiement Loyer
RDC	Locaux Commerciaux	87,46			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	10% HT, du montant du droit au bail, à la charge de l’acquéreur	Trimestriel d’avance
SS	Cave	43,24			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	10% HT, du montant du droit au bail, à la charge de l’acquéreur	Trimestriel d’avance
Total Cellule	Locaux Commerciaux	130,7	336,15 HT HC/m²/an	1 800 HT/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	10% HT, du montant du droit au bail, à la charge de l’acquéreur	Trimestriel d’avance
Total		130,7 m²

Bail

3-6-9 ans

Régime Fiscal

T.V.A.

Indexation annuelle

ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Métro Bellecour (Ligne D, Ligne A)
Bus Bellecour le Viste (Ligne C9, Ligne C12), Bellecour Chambonnet (Ligne C20, Ligne C20E, Ligne 27, Ligne 40), Pont Bonaparte (Ligne 31, Ligne PL2, Ligne PL3), Simon Maupin (Ligne S1)
Autoroute M6/M7

Plan de situation