CHEMIN DU MOULIN CARRON
Bureaux A VENDRE OU A LOUER de 1 953 m² divisibles à partir de 402 m²
Dardilly, quartier d’affaires TECHLID, des surfaces de bureaux sont disponibles à la location dans un immeuble indépendant et labellisé, TETRIS. Ce dernier bénéficie de prestations de qualité, d’espaces paysagés, de terrasses, de nombreux parkings et d’une excellente accessibilité routière. Disponibilité immédiate
Bâtiment indépendant livré en 2013, certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie
Ensemble de 7 413 m² de bureaux sur un terrain clos et sécurisé (portail, digicode)
Entrée indépendante
Atrium avec services (cuisine, canapés, tables de travail, distributeurs…)
Plancher rafraichissant dans le hall
Salle de conseil / conférence
Rafraichissement d’air réversible neuf
Hauteur sous plafond : 2,70m et 2,90 m² en RDC
Bureaux aménagés et cloisonnés : open-spaces, bureaux individuels et de direction, phone-box, salle de réunion…
Faux plancher technique
Détecteur de présence
Brise soleil électrique et stores manuels
Sanitaires en parties communes
Espace paysagé, terrasses communes ou privatives de environ 416 m²
52 m² de local d’archives
70 places de stationnements dont quelques places équipées avec des bornes électriques et 2 accessibles aux Personnes à mobilité réduite
Local vélos
La division des lots peut être modifiée en fonction des besoins
Surface RDC : 855 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 667 | 160 HT HC/m²/an | 37 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HC HT, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 400 HT HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HT/HD en sus à la charge de l’acquéreur. | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | ||||||
| 1 | Bureaux | 431 | 160 HT HC/m²/an | 37 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HC HT, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 400 HT HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HT/HD en sus à la charge de l’acquéreur. | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | ||||||
| RDC | Bureaux | 453 | 160 HT HC/m²/an | 37 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HC HT, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 400 HT HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HT/HD en sus à la charge de l’acquéreur. | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | ||||||
| RDC | Bureaux | 402 | 160 HT HC/m²/an | 37 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HC HT, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 400 HT HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HT/HD en sus à la charge de l’acquéreur. | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | ||||||
| Total | 1 953 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer parking simple: 900 euros HT/ u/an et électrique: 1 000 euros HT/ u /an + Charges parking: 23 euros HT/u /an – Loyer terrasses: 60 euros HT/ m²/an
Loyer archives: 80 euros HT/ m²/an
Informations de vente
Vente possible par niveau, soit 1 000 m² environ
Prix vente Terrasse : 1 000 euros HT HD/m²
Prix vente Parkings : 12 000 euros HT HD/u
Aéroport Aéroport Saint Exupéry à 35 min
Autoroute Autoroute A6 : à 2 min Sortie 34 Techlid – Pôle économique
SNCF Gare Part Dieu à 20 min en voiture
Bus Bus 89 / 89D et 10 : à proximité immédiate Arrêt : Moulin Berger – reliant au métro gare de Vaise ligne D
