RUE SIMONE VEIL
Bureaux A VENDRE OU A LOUER de 1 089 m² divisibles à partir de 357 m²
A la location ou à l’acquisition des plateaux de bureaux divisibles à partir de 300 m² dans l’Odyssey, un immeuble neuf situé en face de l’A7 et de l’enseigne IKEA.
Ces bureaux traversants et lumineux sont livrés nus. Chaque plateau dispose d’un balcon.
Immeuble moderne avec accès Personnes à Mobilité Réduite
Parties communes de qualité
Ascenseur PMR
Contrôle d’accès par interphone et badge
Rafraichissement d’air réversible
Plateaux neufs lumineux, traversants, flexibles et spacieux
Cloisonnement à prévoir
Espace ouvert
Faux plafonds
Sol dalle moquette
Possibilité de normes E.R.P.
Balcons ou terrasses végétalisées
Sanitaires dans les parties communes
36 places de parking en sous sol
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 732 | 180 HT/HC/m²/an | 22 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 100 m² HD | Trimestriel d’avance | ||||||||
| 5 | Bureaux | 357 | 180 HT/HC/m²/an | 22 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 100 m² HD | Trimestriel d’avance | ||||||||
| Total | 1 089 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Autoroute Accès rapide : Périphérique Bvd Laurent Bonnevay, Avenue Charles de Gaulle
Route Grands axes : Avenue Charles de Gaulle, Bvd des Etats-Unis
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 25 min via réseau TCL
Métro Ligne D : station « Parilly » à 5 min à pied
Tram Ligne T4 : arrêt « Jolio-Cuire » à 5 min à pied
Bus Lignes de bus à proximité : C25, 26, 35, 39, 79 ,111, 112, 2960