3 PLACE BELLECOUR (69002)
Bureaux A VENDRE de 958 m² non divisibles
8 000 000 €RARE Situés sur la prestigieuse place Bellecour, au coeur de la presqu’île, des locaux mixtes de 958 m² avec une vue imprenable sur la place, sont proposés à la vente.
Un accès de livraison rue Ambroise
Immeuble de bureaux sur deux niveaux en cours de rénovation
Des locaux mixtes de 958 m² avec accès de livraison
Les locaux est classé ERP de 3ème catégorie avec un effectif maximal de 599 personnes. Possibilité de restauration par la mise en place d’une gaine d’extraction de 9000m³/h.
Un permis de construire a été obtenu avec accord des architectes des bâtiments de France
Surface RDC : 558 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 558 | 8 056 HT/m²/an | 2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur. | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | |||||||||||||
| ENT | Bureaux | 400 | 8 056 HT/m²/an | 2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur. | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | |||||||||||||
| Total | 958 m² |
Aéroport 30 min en voiture
Autoroute Accès A6/A7 : 10 min en voiture Accès A42 : 15 min en voiture
SNCF Gare Perrache : 3 min en métro
SNCF Gare Part-Dieu : 12 min en métro
Métro Métro A et D : au pied de l’immeuble
Bus Bus : au pied de l’immeuble
Bus Lignes C3 / C5 / C9 / C10 /C12 / C13 / C14 et C20
