5 ALLEE DU LEVANT
Bureaux A VENDRE de 933 m² divisibles à partir de 50 m²
A 5 min du centre de la Tour de Salvagny, un programme mixte de 5 000m² répartis en 2 bâtiments (un mixte et un tertiaire) saura vous séduire par son architecture, sa modularité et sa proximité aux grands axes routiers (A6/A89). A seulement 20 min du quartier de Gorge de Loup et de Gare de Vaise, ce nouvel immeuble de bureaux, divisible à partir de 68 m², est proposé à l’acquisition.
Immeuble de bureaux neuf
Bureaux livrés décloisonnés
Faux plafond avec pavé LED
Sol en dalles moquette
Rafraichissement d’air réversible commun
Belle hauteur sous plafond au RDC : 3,5 m
Balcons
Ascenseur
Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite Sanitaires en parties communes
Double accès pour les lot en RDC : parties communes ou directement de l’extérieur
Les surfaces des lots du RDC peuvent être modulées
Local à vélos
Parking privatif en sous-sol, ratio 1 place pour 40 m²
Parking visiteurs en extérieur
Quote-part des parties communes : 11.8%
Surface RDC : 348 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | B 2.2 | Bureaux | 217 | 3 200 HT HD/m² | 2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur. paiement à la signature de l’acte | TVA et frais de notaire réduits | 2.2 | |||||||||||
| 2 | B 2.1 | Bureaux | 185 | 3 200 HT HD/m² | 2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur. paiement à la signature de l’acte | TVA et frais de notaire réduits | 2.1 | |||||||||||
| 2 | B 2.5 | Bureaux | 183 | 3 200 HT HD/m² | 2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur. paiement à la signature de l’acte | TVA et frais de notaire réduits | 2.5 | |||||||||||
| RDC | B 0.2 A | Bureaux | 165 | 3 200 HT HD/m² | 2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur. paiement à la signature de l’acte | TVA et frais de notaire réduits | 0.2 A | |||||||||||
| RDC | B 0.47 | Bureaux | 78 | 3 200 HT HD/m² | 2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur. paiement à la signature de l’acte | TVA et frais de notaire réduits | 0.47 | |||||||||||
| RDC | B 0.3 C | Bureaux | 55 | 3 200 HT HD/m² | 2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur. paiement à la signature de l’acte | TVA et frais de notaire réduits | 0.3 C | |||||||||||
| RDC | B 0.3 B | Bureaux | 50 | 3 200 HT HD/m² | 2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur. paiement à la signature de l’acte | TVA et frais de notaire réduits | 0.3 B | |||||||||||
| Total | 933 m² |
Informations de vente
Prix parking extérieur et balcon compris
Les surfaces indiquées sont les surfaces utiles locatives
Autoroute A proximité de l’A89, A6
Route N7, Avenue des Monts d’Or
SNCF A 20 min en voiture de Gare de Vaise
Bus A 30 min en bus (86)de Gorge de Loup
