Bureaux A VENDRE de 833 m² non divisibles a LYON

EXCLUSIVITE : Rare, face au Parc de la Tête d’Or, un immeuble de bureaux atypiques, entièrement réhabilité, composé de 3 volumes et situé à 5 min de la place de l’Hôtel de Ville sont disponibles à l’acquisition – IDEAL SIEGE

Type de bien Bureaux

Surface 833.2 m²

Référence 903303-0V

Bâtiment entièrement réhabilité avec des prestations haut de gamme

Etablissement Recevant du Public ERP 5 type W (code du travail)

Capacitaire : 100 personnes (rajout de sanitaires)

Cour intérieure privative de 211 m²

Ascenseur

Coursive extérieure et couverte de 35.9 m²

Immeuble composé de 3 macro-lots non divisibles et communicants entre les niveaux

Belle luminosité, nombreuses verrières ouvrantes

Belle hauteur sous plafond, murs de pierres apparentes

Bureaux livrés décloisonnés et câblés

Faux-plancher technique (sauf en mezzanines)

Sol dalles moquette, béton ciré et plancher bois

Pompes à chaleur indépendantes et réversibles, VMC double flux

Kitchenettes en attente dans chaque volume

6 places de parking dont 3 équipées avec une borne électrique, 1 PMR et un local vélos de 7.3 m² avec prise électrique

Le capacitaire peut être augmenté à 399 personnes sous réserve de la validation d’un PC mod.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
	Soulary C	Bureaux	354,2	5 160 HT HD/m²	3% HT du prix de vente HT HD, en sus, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	C
	Soulary B	Bureaux	249	5 160 HT HD/m²	3% HT du prix de vente HT HD, en sus, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	B
	Soulary A	Bureaux	230	5 160 HT HD/m²	3% HT du prix de vente HT HD, en sus, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	A
Total			833,2 m²

Informations de vente

Prix de vente parking : compris dans le prix de vente
La surface indiquée est la surface Utile

SNCF Gare Lyon Part Dieu à 15 min via le bus 38
Métro Lignes A et C station Hôtel de Ville à 4 min via le bus 9
Bus Lignes C5, 9, 38 direction Part Dieu et 171

Plan de situation