PLACE JULES GRANDCLEMENT
Bureaux A VENDRE de 690 m² divisibles à partir de 177 m²
VILLEURBANNE /GRANDCLEMENT : des bureaux entièrement rénovés de 508 m², divisibles à partir de 177 m², en RDC d’un immeuble tertiaire indépendant, donnant sur un jardin commun sont disponibles à l’acquisition.
Environnement calme, bien desservi par les transports, avec de nombreux parkings
Immeuble tertiaire, de 1989, indépendant en fond de cour
Ascenseur, interphone
2 lots de copropriété réunis
2 portes d’entrée par les parties communes
2 issues de secours
Bureaux livrés rénovés, décloisonnés
Chauffage émétique et groupe froid pour la climatisation par ventilo convecteur
Double vitrage
Faux plafonds techniques
Sol dalle moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires privatifs
Jardin en copropriété
14 places de parking en sous-sol
Local vélos
Servitude de passage pour accéder à l’immeuble (passerelle)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 182 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 182 | 2 900 HD/m² | 3% HT du prix de vente HT HD, en sus, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | |||||||||||||
| 3 | Bureaux | 331 | 3 000 HD/m² | 3% HT du prix de vente HT HD, en sus, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | |||||||||||||
| 3 | Bureaux | 177 | 3 000 HD/m² | 3% HT du prix de vente HT HD, en sus, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | |||||||||||||
| Total | 690 m² |
Informations de vente
Prix parking : 15 000 euros HT HD/unité
Répond au décret tertiaire 2023 (selon audit)
Les surfaces indiquées sont des surfaces carrez
Route Cours Tolstoï, rue Léon Blum, Boulevard Périphérique à 5 minutes
Bus Lignes C3, C11 et C26
Tram T3 Gare Part-Dieu/Meyzieu : Station « Reconnaissance-Balzac »
