QUAI CHARLES DE GAULLE
Bureaux A VENDRE de 614 m² divisibles à partir de 171 m²
Dans un cadre d’exception, en bordure de Rhône et avec une très belle vue sur le Parc de la Tête d’Or, plusieurs opportunités de bureaux ou commerces sont disponibles à la vente.
Au sein de la Cité Internationale, à proximité du centre ville de Lyon, des
grands axes routiers et des réseaux de transports en commun, ces bureaux répondront à vos besoins.
Cadre d’exception en bordure du Rhône et du Parc de la Tête d’Or
Immeubles avec contrôle d’accès et ascenseurs
RDC bâtiment 63:
Plateau traversant avec cloisons pleines
Open space et bureaux cloisonnés
Sol dalle moquette
Faux plafonds
Balcon filant
R+2 bâtiment 63:
Plateau lumineux
Open space et bureaux cloisonnés
Sol dalle moquette et PVC imitation parquet
Faux plafonds
Balcon
RDC bâtiment 67:
Plateau traversant avec cloisons pleines
Open space et bureaux cloisonnés
Sol dalle moquette
Faux plafonds
Balcon filant
Local informatique et coin cuisine
Sanitaires privatifs
Rafraichissement d’air réversible commun sera neuf
Ratio parking: 1/50m²
Surface RDC : 357,2 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 67 | Commerce | 171 | 5 263,15 HT HD/m² | 51,7 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | |||||||||||
| RDC | 63 | Commerce | 186,2 | 5 209,45 HT HD/m² | 64 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | |||||||||||
| 2 | 63 | Bureaux | 256,8 | 6 074,76 HT HD/m² | 64 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | |||||||||||
| Total | 614 m² |
Informations de vente
Prix parking: 15 000 euros HT HD / u
Charges parking: Bât 67: 487 euros HT/u/an Bât 63: 588 euros HT/u/an
Route Bd périphérique / Réseau autoroutier/ Bd des Belges/ Bd Stalingrad
Bus Lignes C1, C4, C5 permettant de rejoindre la Gare Part Dieu en 15 min
Aéroport Rhônexpress gare Part-Dieu
Autolib’ Station Cité Internationale/Musée d’Art Contemporain/Cité Internationale
