QUAI CHARLES DE GAULLE
Bureaux A VENDRE de 614 m² divisibles à partir de 171 m²
Dans un cadre d’exception, en bordure de Rhône et avec une très belle vue sur le Parc de la Tête d’Or, plusieurs opportunités de bureaux ou commerces sont disponibles à la vente.
Au sein de la Cité Internationale, à proximité du centre ville de Lyon, des
grands axes routiers et des réseaux de transports en commun, ces bureaux répondront à vos besoins.
Cadre d’exception en bordure du Rhône et du Parc de la Tête d’Or
Immeubles avec contrôle d’accès et ascenseurs
RDC bâtiment 63:
Plateau traversant avec cloisons pleines
Open space et bureaux cloisonnés
Sol dalle moquette
Faux plafonds
Balcon filant
R+2 bâtiment 63:
Plateau lumineux
Open space et bureaux cloisonnés
Sol dalle moquette et PVC imitation parquet
Faux plafonds
Balcon
RDC bâtiment 67:
Rénovation en cours
Plateau traversant
Faux plafonds
Balcon filant
Local informatique et coin cuisine
Sanitaires privatifs
Rafraichissement d’air réversible commun sera neuf
Ratio parking: 1/50m²
Surface RDC : 357,2 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 67 | Commerce | 171 | 5 263,15 HT HD/m² | 51,7 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | |||||||||||
| RDC | 63 | Commerce | 186,2 | 5 209,45 HT HD/m² | 64 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | |||||||||||
| 2 | 63 | Bureaux | 256,8 | 6 074,76 HT HD/m² | 64 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | |||||||||||
| Total | 614 m² |
Informations de vente
Prix parking: 15 000 euros HT HD / u
Charges parking: Bât 67: 487 euros HT/u/an Bât 63: 588 euros HT/u/an
Route Bd périphérique / Réseau autoroutier/ Bd des Belges/ Bd Stalingrad
Bus Lignes C1, C4, C5 permettant de rejoindre la Gare Part Dieu en 15 min
Aéroport Rhônexpress gare Part-Dieu
Autolib’ Station Cité Internationale/Musée d’Art Contemporain/Cité Internationale
Face Parking P1
